ビア・メゾン・ロジェール

  • 千葉県市川市湊新田二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,498万円
46.0万円/㎡
相場
2,465万円
45.4万円/㎡
1,286
2,072
2,858
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,858万円
38.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月11日
ビア・メゾン・ロジェール
2,498万円(46.0万円/㎡)/ 5階 / 54.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,498万円46.0万円5階 54.34㎡ 2LDK南西
2025/04/292,799万円39.8万円5階 70.28㎡ 3SLDK南東
2025/04/232,899万円41.2万円5階 70.28㎡ 3SLDK南東
2024/11/032,980万円42.4万円5階 70.28㎡ 3LDK南東
2024/06/021,980万円40.4万円3階 49.01㎡ 2LDK南東
2024/04/292,080万円42.4万円3階 49.01㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ビア・メゾン・ロジェール
市川市湊新田二丁目
行徳駅5分 2,498万円46.0万円54.342LDK5階 / 7階建 南西197547SRC
2024/10/09市川国府台マンション
市川市市川四丁目
国府台駅6分 2,288万円41.5万円55.173LDK8階 / 11階建 北東197292SRC
2024/08/26ナガサキヤハビテーション
市川市市川三丁目
国府台駅2分 1,499万円36.1万円41.551LDK8階 / 8階建 南西197313SRC
2025/07/05ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅5分 3,080万円49.3万円62.463LDK6階 / 6階建 197917RC
2025/04/11サン市川ハイツ
市川市市川一丁目
市川駅3分 2,990万円53.1万円56.272LDK7階 / 14階建 北西197463SRC
2025/05/26高木マンション
市川市市川一丁目
市川駅5分 2,380万円39.9万円59.673DK2階 / 3階建 南西197710RC
2025/05/23マンション市川
市川市市川一丁目
市川駅5分 2,880万円52.3万円55.081LDK5階 / 8階建 南東197169RC
2024/09/13フロームファースト市川
市川市市川一丁目
市川駅4分 1,680万円35.5万円47.353DK3階 / 5階建 南東197911鉄骨造
2025/07/08ライネスハイム市川
市川市新田五丁目
市川駅5分 3,480万円51.6万円67.42LDK8階 / 10階建 南西198059SRC
2024/02/16東建ニューハイツ市川
市川市新田二丁目
市川駅14分 2,488万円39.9万円62.372LDK+納戸×1階 / 7階建 南西197650RC
2024/08/09東建ニューハイツ市川
市川市新田二丁目
市川駅14分 2,290万円36.7万円62.372LDK3階 / 7階建 南西197650RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は市川市の平均と比較して18.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-0.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ビア・メゾン・ロジェール
所在地千葉県市川市湊新田二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
築年月1975年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権